Советы юристов по сложным вопросам в договорах об услугах

(дополнительные документы)

Представляется необходимым при заключении договоров изучить соответствующее законодательство и судебную практику. Например, при заключении договора об оказании аудиторских услуг необходимо изучить следующие нормативные акты: в соответствии со ст. 86 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ “Об акционерных обществах”, аудитор (гражданин или аудиторская организация) общества осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности общества в соответствии с правовыми актами Российской Федерации на основании заключаемого с ним договора.

Аудитора общества утверждает общее собрание акционеров. Размер оплаты его услуг определяется советом директоров (наблюдательным советом) общества.

Обязательной ежегодной аудиторской проверке подлежат, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 1995 г. № 408, экономические субъекты, имеющие организационно-правовую форму открытого акционерного общества, независимо от числа их участников (акционеров) и размера уставного капитала, а также закрытые акционерные общества, если имеется хотя бы один из следующих финансовых показателей их деятельности:

— объема выручки от реализации продукции (работ, услуг) за год, превышающего в 500 тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда;

— суммы активов баланса, превышающей на конец отчетного года в 200 тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда.

В соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. № 119-ФЗ “Об аудиторской деятельности”, аудиторская деятельность, аудит — это предпринимательская деятельность по независимой проверке бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности организаций и индивидуальных предпринимателей, целью которой является выражение мнения о достоверности финансовой (бухгалтерской) отчетности аудируемых лиц и соответствии порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации. Под достоверностью понимается степень точности данных финансовой (бухгалтерской) отчетности, которая позволяет пользователю этой отчетности на основании ее данных делать правильные выводы о результатах хозяйственной деятельности, финансовом и имущественном положении аудируемых лиц и принимать базирующиеся на этих выводах обоснованные решения.

Аудиторская организация — коммерческая организация, осуществляющая аудиторские проверки и оказывающая сопутствующие аудиту услуги. Она осуществляет свою деятельность по проведению аудита после получения лицензии на условиях и в порядке, предусмотренном Федеральным законом и законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности.

При заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, очень важно, хотя это сложно назвать существенным условием, прописать в договоре названия нормативных актов и документов, которыми будут руководствоваться стороны. Например, “стороны будут использовать действующие “Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации”, “Правилами приема сточных вод в городскую канализацию” и другими нормативными документами”.