Типовая форма договора хранения

(дополнительные документы)

С развитием рыночных отношений хранение как разновидность услуг становится все более необходимым и выгодным направлением предпринимательской деятельности. Это повлекло, во-первых, утрату в значительной мере традиционной безвозмездности хранения на бытовом уровне и, во-вторых, возникновение и последующее нормативное закрепление практически во всех правовых системах специальных видов хранения, обусловленных деятельностью субъектов гражданского права особого рода.

Договор хранения принадлежит к категории обязательств по оказанию услуг и представляет собой совокупность необходимых последовательных действий:

1) передача объекта хранения в чужое владение с целью сохранения его полезных свойств в течение определенного срока;

2) действия хранителя по обеспечению сохранности объекта и (или) его полезных свойств;

3) возвращение объекта хранения поклажедателю по истечении установленного срока или по требованию.

Таким образом, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ).

Сложность и особенность хранения как обязательства по оказанию услуг заключается в двойственной природе данного договора. Двойственность обусловлена различными сферами применения, которые могут быть обозначены как “бытовая сфера” и “профессиональная сфера”.

По общему правилу договор хранения является реальным, т.е. заключенным с момента передачи вещи хранителю. В тех случаях, когда договор заключается с профессиональным хранителем, он может быть построен как консенсуальный (вещь передается в предусмотренный договором срок).

Договор хранения может быть элементом другого договора (договора перевозки, поставки и пр.), в этом случае к отношениям сторон по хранению вещи применяются нормы о договоре хранения.

Договором хранения на товарном складе может быть предусмотрено право хранителя распоряжаться полученными на хранение вещами. К таким отношениям применяются правила о договоре займа, кроме условий о месте и времени возврата вещей.

Договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным.

“Возмездность” следует понимать в двух значениях. Во-первых, как возмещение понесенных хранителем необходимых или чрезвычайных расходов, связанных с оказанием услуг по хранению. Во-вторых, как собственно вознаграждение, которое представляет собой разницу между общей суммой оплаты услуг хранителя и суммой вышеназванного возмещения расходов и в сущности является доходом хранителя.

Следует иметь в виду, что даже в случае безвозмездного хранения поклажедатель все равно обязан возместить хранителю необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором не предусмотрено иное. Таким образом, устанавливая презумпцию возмещения расходов, законодатель рассматривает “возмездность” как характеристику договора хранения только в значении вознаграждения, и стороны, заключая безвозмездный договор, предполагают, что хранитель не может претендовать на оплату своих услуг сверх размера понесенных им расходов. Если же поклажедатель намерен освободить себя и от оплаты расходов хранителя, то данное условие должно быть прямо предусмотрено в договоре.

Особое внимание следует обратить на условия возмещения “чрезвычайных расходов” хранителя, т.е. расходов, которые стороны не могли предвидеть при заключении договора и которые превышают обычные расходы. По общему правилу чрезвычайные расходы подлежат возмещению, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии. При этом молчание поклажедателя на запрос хранителя в течение определенного срока считается формой согласия на произведение чрезвычайных расходов.

Все договоры хранения с участием юридических лиц должны быть заключены в простой письменной форме. Договор хранения, заключенный между гражданами, должен быть совершен в письменной форме, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает минимальный размер оплаты труда более чем в десять раз. Консенсуальный договор во всех случаях заключается в письменной форме. При этом простая письменная форма считается соблюденной не только в случае, когда принятие вещи на хранение удостоверено выдачей письменного документа, подписанного хранителем (расписки, квитанции, свидетельства и т.п.), но и при использовании знаков — номерного жетона, иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение.

Из общего правила, предусматривающего лишение стороны права ссылаться на свидетельские показания при несоблюдении простой письменной формы договора, в данном случае имеются два исключения:

1) использование свидетельских показаний возможно в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем;

2) свидетельскими показаниями может доказываться сам факт передачи вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (стихийное бедствие, внезапная болезнь и проч.).

В качестве сторон договора — поклажедателей и хранителей — могут выступать как граждане, так и юридические лица.

Для профессионального хранителя, коммерческой либо некоммерческой организации, осуществляющих хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, закон устанавливает повышенные нормы ответственности по договору и, кроме того в ряде случаев обязанность иметь лицензию.

При заключении договора хранения важно четко определить предмет договора.

“Хранение” следует понимать как услугу, совокупность полезных действий, объектом совершения которых является переданная хранителю вещь, подлежащая последующему возвращению. Этим данное обязательство отличается от внешне сходного с ним обязательства по охране (наблюдению). Объектом охранных действий может являться как имущество (движимые и недвижимые вещи), так и физическое лицо, а по содержанию это отношение представляет собой наем физического или юридического лица в качестве охранника (смотрителя).

Под “вещью” как объектом хранения следует понимать движимое имущество (кроме варианта специального хранения в порядке секвестра, которым в качестве объекта хранения предусмотрены и недвижимые вещи). При этом объектом хранения может быть как индивидуально-определенная вещь, так и вещь, определяемая родовыми признаками. Подобная универсальность в отношении объекта позволяет отличить хранение как от имущественного найма, так и от займа [32].

Ст. 890 ГК РФ в порядке исключения предусматривает возможность заключения договора хранения с обезличением — иррегулярное хранение (хранение на элеваторах, в овощехранилищах). Соответственно, вещи должны быть не только определены родовыми признаками, но и однородны по своим качественным характеристикам. Хранитель обязан вернуть поклажедателю вещи в равном или в обусловленном сторонами (например в силу естественной убыли) количестве одного и того же рода и качества.

При хранении с обезличением возникает общая долевая собственность всех поклажедателей на обезличенные вещи, и они все несут риск случайной утраты вещей пропорционально своей доле в общей собственности.

Договором может быть предусмотрено возникновение права собственности, а следовательно, и риска случайной утраты вещей у хранителя.

Подобный вариант существенно удешевляет услуги по хранению и упрощает возможный оборот вещей. Но необходимо подчеркнуть, что вышеназванный вариант “хранение с обезличением” должен быть прямо предусмотрен сторонами в тексте договора (ст. 890 ГК РФ).

Договор хранения может быть заключен как с указанием срока, так и без него. В последнем случае срок хранения определяется моментом востребования.

Хранитель не вправе требовать от поклажедателя, чтобы он забрал вещь до истечения срока хранения. Обязанность забрать вещь может возникнуть у поклажедателя до истечения срока договора, если законом право требовать этого предоставлено хранителю (при просрочке срока для внесения платы за хранение, при возникновении опасности причинения убытков вещью с опасными свойствами).

В консенсуальном договоре оговаривается срок приема вещи на хранение. Хранитель может быть освобожден от приема вещи на хранение, если она не будет передана ему в обусловленный срок.

Содержание договора хранения определяется правами и обязанностями сторон договора хранения.

Поклажедатель обязан:

1) своевременно предупредить хранителя об отказе передать вещь на хранение;

2) предупредить хранителя об опасных свойствах передаваемой вещи, если был заключен консенсуальный договор хранения;

3) оплатить услуги хранителя либо только в виде возмещения, либо в виде и возмещения, и вознаграждения в зависимости от условия о безвозмездности (возмездности) заключенного договора хранения;

4) взять вещь обратно по истечении обусловленного срока хранения;

5) при сдаче вещи на хранение предупредить хранителя об опасных свойствах вещи.

Поклажедатель вправе:

1) передать на хранение вещь хранителю в обусловленный договором срок;

2) требовать возврата переданной на хранение вещи в любое время, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился;

3) требовать возврата той самой вещи, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением (статья 890 ГК РФ);

4) требовать возврата полученных в счет вознаграждения за хранение суммы, если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые несет ответственность хранитель.

Хранитель имеет право:

1) требовать выплаты вознаграждения и возмещения расходов на хранение вещи. Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения.

2) требовать возмещения понесенных в связи с организацией исполнения договора расходов и иных убытков в случае, если он не был своевременно предупрежден поклажедателем об отказе от исполнения договора хранения (об отказе передать вещь на хранение),.

3) отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя забрать вещь при просрочке уплаты вознаграждения более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено (ст. 896 ГК РФ);

4) изменить условия хранения, предусмотренные договором, только с согласия поклажедателя, кроме случаев, когда применение прежних условий хранения грозит утратой или повреждением вещи, а получить указания поклажедателя не представляется возможным;

5) если срок хранения определен моментом востребования, по истечении обычного при данных обстоятельствах срока потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок, а при невыполнении этого требования продать ее после соответствующего предупреждения поклажедателя (ст. 889, 899 ГК РФ);

6) передать вещь на хранение третьему лицу без согласия поклажедателя, но только в случае, если это необходимо для обеспечения сохранности вещи и невозможности получения предварительного согласия поклажедателя. Ответственность за сохранность вещи в этом случае продолжает нести хранитель;

7) самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения, если возникла реальная угроза порчи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя. Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены (ст. 893 ГК РФ);

8) уничтожить вещи с опасными свойствами, принятые с его согласия, если они, несмотря на соблюдение условий хранения, стали опасными для окружающих и если хранитель не может потребовать от поклажедателя немедленно забрать эти вещи либо поклажедатель не выполняет эти требования.

Хранитель обязан:

а) принять вещь на хранение;

б) хранить вещь в течение всего обусловленного договором срока или до востребования вещи поклажедателем;

в) предпринимать все предусмотренные договором действия, направленные на сохранение вещи и (или) ее полезных свойств;

г) оказывать услуги по хранению лично, если иное не предусмотрено договором или другим способом не согласовано с поклажедателем;

д) не пользоваться вещью, переданной поклажедателем без его согласия;

е) незамедлительно уведомлять поклажедателя о необходимости изменить условия хранения, предусмотренные договором;

ж) возвратить сданную на хранение вещь управомоченному лицу по первому требованию в том состоянии, в котором она была принята на хранение с учетом ее естественных свойств (исключение составляют вещи, хранимые с обезличением. В этом случае возвращаются вещи определенного рода и качества).

З) письменно предупреждать поклажедателя о намерении продать вещь, если последний ее не забирает, не возмещает расходы и не выплачивает вознаграждение за ее хранение; (вещи стоимостью до ста минимальных размеров оплаты труда продаются хранителем самостоятельно, свыше ста минимальных размеров оплаты труда — с аукциона. Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи).

Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по общим основаниям (ст. 401 ГК РФ). Профессиональный хранитель несет ответственность независимо от вины. Он освобождается от ответственности вследствие непреодолимой силы либо из-за свойств вещи, о которых не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя. Обязанность доказать эти обстоятельства лежит на хранителе.

Если урон хранимому имуществу будет причинен после просрочки, допущенной поклажедателем, то хранитель будет отвечать лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

Размер ответственности хранителя зависит от того, является или нет возмездным договор хранения. Если договор возмездный, то хранитель возмещает убытки в полном объеме, т.е. как реальный ущерб, так и н еполученный доход, если законом или договором не предусмотрено иное. При безвозмездном хранении убытки возмещаются только в размере реального ущерба.

ГК РФ предусматривает следующие виды хранения:

-хранение на товарном складе;

-хранение в ломбарде;

-хранение ценностей в банке;

-хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций;

-секвестр — хранение вещей, являющихся предметом спора;

-хранение вещей в гардеробах организаций;

-хранение вещей в гостиницах.