Договор об организации (учреждении) товарищества собственников жилья

(дополнительные документы)

СКАЧАТЬ
Договор об организации (учреждении) товарищества собственников жилья

Создание товарищества собственников жилья можно разделить на следующие этапы:

1. Создание инициативной группы состоящей из собственников жилья в доме или будущих собственников. Именно инициативная группа и начинает деятельность направленную на создание товарищества собственников жилья.

2. Созданная инициативная группа, в последствии занимается сбором информации для подготовки устава ТСЖ, системы распределения голосов (долей) участия всех собственников жилья, разрабатывает повестку первого собрания собственников. После чего, извещает всех домовладельцев о времени и месте проведения общего собрания.

3. Следующим этапом создания товарищества собственников жилья является проведение общего собрания, которое может проходить как один, так и несколько дней, в зависимости от количества вопросов стоящих на повестке. Основными вопросами, которые решаются на общем собрании домовладельцев являются: выбор способа управления жилым домом, выборы правления, управляющего и ревизора (ревизионной комиссии) ТСЖ, утверждение устава ТСЖ и другие вопросы, решение которых может быть необходимо для дальнейшей деятельности.

4. После проведения общего собрания, утверждения устава ТСЖ начинается работа по регистрации товарищества собственников жилья, с целью получения свидетельства о регистрации ТСЖ.

5. Заключительным этапом создания ТСЖ является получение свидетельства о регистрации ТСЖ, открытие банковского счета, извещение о регистрации товарищества собственников жилья домовладельцев и принятие дома в управление созданным ТСЖ.

В договоре об организации (учреждении) товарищества собственников жилья должны быть указаны следующие сведения:

-расположение многоквартирного дома (его адрес, место нахождения);

-наименование образованного товарищества собственников жилья;

-данные об участниках договора об организации (создании, учреждении) — учредителях товарищества собственников жилья.

 

 

Примерный договор об организации (учреждении)

товарищества собственников жилья

 

     г. ___________________                                         «__» _______________ 200 __ г.

 

     Группа граждан и юридических лиц (если таковые принимают  участие  в

данном договоре),  являющихся  собственниками помещений в многоквартирном

доме (нескольких домов), расположенных по адресу: _______________________

______________________________________________________________________,

выражая намерение объединить свои усилия  для  совместного  управления  и

обеспечения эксплуатации   комплекса,   принадлежащего   им   недвижимого

имущества, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Создать (учредить) товарищество собственников жилья, назвав его

«____________________» (указать наименование).  

 

  1. Утвердить Устав «Товарищества собственников жилья «Светлячок» с

поправками и   редакционными   уточнениями,   высказанными   в   процессе

обсуждения и принятыми участниками настоящего договора.

 

  1. Предметом деятельности «ТСЖ «__________________» определить: организация управления и обеспечение эксплуатации жилых помещений и иного недвижимого имущества, находящегося  в  общей  собственности   собственников   жилья; владение,  пользование   и   распоряжение   в   пределах,   установленных

законодательством, общим недвижимым имуществом.

 

  1. В соответствии с  положениями   действующего   законодательства

определить, что  товарищество  собственников  жилья «______________»  является некоммерческой организацией,  основная деятельность которой не направленана извлечение прибыли.

    

  1. Для достижения предмета  и  целей  деятельности,  ради  которых

создано товарищество  собственико жилья  «___________________»,    последнее    вправе    заниматься хозяйственной деятельностью в порядке и в пределах,  определенных Уставом данного товарищества.

 

  1. Для достижения целей   товарищество    собственников    жилья

«________________», а   также   члены   данного товарищества   руководствуются  в  своей деятельности Жилищным  кодексом  РФ   от   24.12.2004   г.,   гражданским законодательством Российской   Федерации   и   положениями   Устава  ТСЖ «__________________________».

 

  1. Устав товарищества «________________», утвержденный настоящим договором, представить на регистрацию в установленном порядке.

 

  1. Поручить все технические,   организационные,    нотариального

оформления и иные вопросы создания, регистрации товарищества «_____________», открытия  банковского  счета  и  др.  инициативной  группе  во  главе   с

______________________________________________________________________.

 

     Совершено в  _________________________ (указать место) « « _________________ 200__г. в ___________ экземплярах (по числу требуемого количества для регистрации и функционирования, а также для нужд товарищества), причем все надлежащим образом оформленные экземпляры имеют одинаковую силу.

 

Подписи всех участников договора:

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

 

 

 

Приложение к договору

 

                                                                          от ____________________________

                                                                          об  организации    товарищества

                                                                          собственников жилья «___________»

 

  Данные об участниках договора об организации (создании, учреждении) -

         учредителях товарищества собственников жилья «Светлячок»

 

  1. Гр-н ___________________________________________________________,

                                (Ф.И.О. - полностью)

год рождения - __________________, уроженец ____________________________,

паспорт серии ______________, № _____________, выдан ___________________,

                                                                                                                 (кем)

____________________________,

         (когда)

проживающий по адресу: _______________________________________________

_____________________________________________________________________

      

  1. _________________________________________________________________

    

  1. _________________________________________________________________

     ...

  1. Юридическое лицо - ____________________________________________,

                                                                (полное наименование)

 

адрес: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________,

банковские данные - р/с № ___________________________________________ и др.

 

__________________________

      (дата составления)

 

Личные подписи граждан и доверенных юридических лиц:

 

Гражданин 1_____________________________________

Гражданин 2_____________________________________

 

 

Руководитель юридического лица___________________________________