Договор поручительства к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства

 

СКАЧАТЬ
Договор поручительства к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства

Договор поручительства к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Поручитель», с другой стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Должник», с третьей стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором Должника за исполнение последним Должником обязательств по Договору о совместной деятельности № _______ от «___»______________ _______ года в объеме и в порядке, установленных настоящим Договором.

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение обязательств Должником по передаче в собственность Кредитора помещений по Договору о совместной деятельности № _______ при условии выполнения Кредитором своих обязательств по перечислению средств для осуществления строительства жилого дома по указанному в Договоре о совместной деятельности адресу.

2.2. Ответственность Поручителя наступает в любом случае неисполнения Должником указанных в п. 2.1 обязанностей, за исключением случая неисполнения обязательств вследствие действия непреодолимой силы.

2.3. Ответственность Поручителя определяется в размере фактически перечисленных Кредитором Должнику средств для осуществления совместного с Инвестором проекта, предусмотренного Договором о совместной деятельности № _______. Поручитель, кроме того, обязуется возместить убытки Кредитора, которые определяются в размере официальной ставки, устанавливаемой Центральным Банком России за весь период пользования Должником средствами Кредитора, начиная с даты перечисления соответствующих сумм по день предъявления соответствующих требований к Поручителю. Официальная ставка ЦБ РФ определяется по выбору Кредитора на день предъявления соответствующих требований либо на день перечисления соответствующей суммы.

2.4. Убытки возмещаются Поручителем за вычетом, суммы риска, установленной п. 4.2 Договора о совместной деятельности, то есть за вычетом ________________________________________ рублей.

2.5. Должник обязуется немедленно извещать Поручителя и Кредитора обо всех допущенных им нарушениях указанного в п. 1.1

Договора о совместной деятельности, а также о всех рисках, возникающих в процессе строительства указанного жилого дома, в том числе об обстоятельствах, препятствующих своевременному завершению строительства, просрочке предоставления Кредитору предусмотренных Договором помещений и других подобных обстоятельствах.

2.3. Должник обязан немедленно извещать Поручителя о полном или частичном исполнении своих обязательств перед Кредитором по указанному договору о совместной деятельности.

2.4. В случае просрочки исполнения Должником обязательств перед Кредитором, Кредитор вправе по своему выбору потребовать возмещения убытков в объеме, установленном настоящим Договором и Договором о совместной деятельности № _______ от «___»______________ _______ года по своему выбору у Должника или Поручителя либо осуществить, по своему выбору, в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с Поручителя или Должника.

2.5. В случае если Поручитель возместит все убытки Кредитора по указанному в п. 1.1 Договору о совместной деятельности к нему переходят права Кредитора в объеме фактически удовлетворенных требований. При этом, помимо возврата фактически выплаченных Кредитору сумм, Поручитель будет вправе потребовать от Должника уплаты штрафа в размере _______% от выплаченных им Кредитору сумм, а также возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Должника, в том числе - возмещения судебных издержек.

2.6. В течение _______ дней после исполнения Поручителем обязательств Должника по возмещению убытков Кредитора, Кредитор обязан вручить Поручителю документы, удостоверяющие требования Кредитора к Должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

  1. СРОКИ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

3.1. Поручительство выдается на весь срок действия Договора о совместной деятельности № _______. При этом требования по возмещению убытков и уплате штрафных санкций к Поручителю могут быть предъявлены Кредитором не ранее «___»______________ _______ года и не позднее «___»______________ _______ года

3.2. В случае, если с согласия Кредитора срок оформления документов, удостоверяющих права Кредитора на площади в указанном жилом доме, будет определен любой датой после «___»______________ _______ года, поручительство будет действительным в течение _______ года после наступления нового срока оформления документов.

3.2. Поручительство прекращается:

- если Кредитор в течение сроков, указанных в п.п. 3.1 и 3.2 настоящего Договора не предъявит к Поручителю требования о возмещении убытков в объеме, установленном настоящим Договором или в ином, меньшем, объеме;

- если Кредитор откажется принять надлежащее исполнение по договору, предложенное Должником или Поручителем. Надлежащим исполнением является исполнение обязательств перед Кредитором по Договору о совместной деятельности № _______ в объеме и в сроки, установленные этим Договором;

- в случае исполнения Должником обязательств по Договору о совместной деятельности № _______;

- в иных, предусмотренных законом, случаях.

3.3. Настоящий договор является безвозмездным, то есть плата за предоставление поручительства настоящим договором не предусматривается.

  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ

4.1. Должник обязан предоставить Поручителю копии документов, удостоверяющие исполнение им обязательств перед Кредитором.

  1. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор ________________________________________:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Подпись: ____________________

Поручитель ________________________________________:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Подпись: ____________________

Должник ________________________________________:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Подпись: ____________________