Договор на оказание услуг при подготовке сделок по найму жилого помещения

 

СКАЧАТЬ
Договор на оказание услуг при подготовке сделок по найму жилого помещения

Договор на оказание услуг при подготовке сделок по найму жилого помещения № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Департамент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Наймодатель поручает, а Департамент обязуется выполнить комплекс информационных и консультационных услуг при подготовке сделок по найму жилого помещения, расположенных по адресу: ________________________________________.

  1. ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Наймодателем заявлено о следующих параметрах жилого помещения: ________________________________________, комнат _______, общая площадь _______ м2, этаж _______, мебель (стандартная комплектация):________________________________________ состояние жилого помещения ________________________________________.

  1. ПРАВО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

3.1. Право Наймодателя на жилое помещение подтверждено ________________________________________.

3.2. Жилое помещения не заложено, не сдано в наем, не обременено иным образом правами третьих лиц, не является предметом судебного спора.

  1. УСЛОВИЯ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Плата за наем жилого помещения, за которую Наймодатель готов ее сдать составляет ________________________________________ рублей в сутки с условием оплаты _______% предоплаты ______________.

4.2. Срок найма ______________, использование жилого помещения собственником будет оговариваться не менее чем за _______ дней до планируемой даты въезда «___»______________ _______ года.

4.3. Требования к Нанимателю ________________________________________.

4.4. Прочие ________________________________________.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Департамент

5.1. информировать Наймодателя о конъюнктуре рынка жилого помещения и рыночной стоимости найма жилого помещения;

5.2. рекламировать жилое помещение через профессиональные электронные сети, средства массовой информации;

5.3. осуществлять трансферт из/в аэропорт Нанимателей за дополнительную плату;

5.4. проводить переговоры с потенциальными Нанимателями;

5.5. разработать и согласовать с Наймодателем договор найма жилого помещения, далее «Договор найма» и организовать его подписание Нанимателем;

5.6. сохранять в тайне сведения о сторонах и условиях найма жилого помещения;

5.7. по требованию Наймодателя организовать заключение договора страхования гражданской ответственности по убыткам, возникшим в результате пожара, залива соседей.

5.8. в течение срока найма консультировать Наймодателя по всем вопросам Договора найма, подписанного при участии Департамента.

5.9. Департамент имеет право привлекать для рекламы и показа жилого помещения третьих лиц.

5.10. После подписания каждого Договора найма предоставить Наймодателю промежуточный акт оказанных услуг.

Наймодатель

5.11. своевременно сообщать в Департамент достоверную информацию о жилом помещении;

5.12. предоставить полный комплект документов необходимых для заключения Договора найма;

5.13. получить информацию от Департамента о ходе исполнения Договора;

5.14. уполномочить Департамент подписывать от своего имени Договоры найма;

5.15. предоставить достоверные фотографии жилого помещения Департаменту;

5.16. не заключать Договоры по такому же предмету и на аналогичных условиях с третьим лицами.

  1. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Наймодатель оплачивает услуги Департамента в размере _______% платы за наем жилого помещения;

6.2. Оплата Наймодателю производится Департаментом при подписании Договора найма жилого помещения путем передачи наличными в г. ____________________.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Изменение условий Договора и его досрочное расторжение допускается по согласованию Сторон.

7.2. В случае недостоверности сведений указанных в п.2 Договора, Наймодатель самостоятельно несет ответственность перед Нанимателем.

7.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение взятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу со дня подписания и прекращается «___»______________ _______ года.

8.2. Обязательства по Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

8.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны в случае, если они составлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

8.4. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Наймодатель

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Департамент

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________