Договор купли-продажи (вариант)

 

СКАЧАТЬ
Договор купли-продажи (вариант)

Договор купли-продажи (вариант) № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность (полное хозяйственное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить следующий товар:

1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) ________________________________________

1.1.2. Единица измерения ______________

1.1.3. Цена за единицу ______________

1.1.4. Количество ______________

1.1.5. а) стоимость всей партии товара ________________________________________ рублей; б) налог на добавленную стоимость ________________________________________ рублей; в) итого к перечислению ________________________________________.

1.1.6. Качество и комплектность (дата изготовления, стандарт, ТУ и т.д.) ________________________________________.

1.1.7. Гарантийный срок (с указанием вида: эксплуатации, хранения, годности) _______ года.

  1. Условия поставки и расчетов за товар

2.1. Срок поставки - _______ дней с момента ________________________________________ (заключения Договора, оплаты и др. условия).

2.2. Вид транспорта и базис поставки ________________________________________.

2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на стандарт, ТУ) ________________________________________.

2.4. Срок, порядок и форма расчетов ________________________________________.

2.4.1. Срок оплаты - _______ дней со дня ________________________________________.

2.4.2. Порядок оплаты (предварительная оплата, последующая, в момент получения товара, телеграфная или почтовая) ________________________________________.

2.4.3. Форма оплаты (платежное требование; платежное поручение, аккредитив; чек; платежное требование-поручение) ________________________________________. Налог на добавленную стоимость должен быть показан отдельной строкой в платежных документах. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим пунктом, стороны руководствуются "Правилами безналичных расчетов в народном хозяйстве".

2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в _______-дневный срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию платежного документа или известить его телеграммой с уведомлением.

При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора, Продавец вправе по истечении _______ дней с момента подписания договора реализовать товар и расторгнуть настоящий Договор.

2.6. ________________________________________ (дополнительные условия).

  1. Гарантии исполнения обязательств и ответственность сторон

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями поставки и оплаты труда.

3.1.1. Гарантии покупателя ________________________________________

3.1.2. Гарантии продавца ________________________________________

3.2. За просрочку поставки или недопоставку товара Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _______% стоимости непоставленного в срок товара за каждый день просрочки.

3.3. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _______% суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.

3.4. При несвоевременной оплате товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере _______% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.5. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере _______% стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере _______%стоимости товара за каждый день просрочки, но не более _______%.

3.6. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и оплаты предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере _______% стоимости товаров (продукции).

3.7. ________________________________________ (дополнительные санкции)

3.8. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить возникающие разногласия исключительно путем переговоров; при невозможности устранения разногласий путем переговоров, стороны обращаются в Арбитражный суд РФ.

  1. Прочие условия

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п. 3.2-3.7 Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств, в т.ч. ________________________________________.

4.2. Другие условия по усмотрению сторон: ________________________________________

4.3. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются "Положением по поставкам продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления", действующим законодательством.

4.4. ________________________________________ (по усмотрению сторон).

  1. Заключительные условия

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.

5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.

5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.

5.5. Подписанный Договор входит в силу с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

5.6. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка, стороны обязаны в _______-дневный срок уведомить об этом друг друга.

  1. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Покупатель

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Комментарии:

Этот тип договора наиболее употребителен и прост для реализации.

п. 1.1. Описание товара можно выделить в отдельную спецификацию, являющуюся приложением к настоящему Договору и сформулировать п. 1.2 в следующей редакции: п. 1.2 "Количество, характеристики и стоимость товара изложены в Спецификации, согласованной обеими сторонами и являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1)". Такое разделение договора бывает оправдано, когда характеристик товара значительно больше, чем в приведенном пункте или согласование Спецификации необходимо проводить с третьей стороной.

п. 2. Слово "поставка" здесь имеет смысл передачи, и двусмысленности никакой нет.

п. 2.1. Базис поставки или стандартные условия поставки пришли из международной торговой практики и сейчас широко используются во внутренней торговле. См. также многочисленную справочную литературу.

п. 2.4.3. Рекомендуется более детально оговорить как происходит оплата товара в соответствии с выбранной формой, а также в случае оплаты платежным требованием следует оговорить порядок акцента платежного требования.

п. 3.1. Гарантией Покупателя могут служить документы, подтверждающие его платежеспособность, банковская гарантия, страхование.

Гарантиям Продавца служат документы, подтверждающие наличие товара и отсутствие прав на этот товар у третьих лиц. Несомненной гарантией является железнодорожная квитанция или договор с третьим лицом о принятии товара на ответственное хранение.

пп. 3.6-3.7. Здесь использован прием, когда оговариваются заранее размеры компенсации убытков. Это связано с тем, что методика определения убытков достаточно трудоемкая. В п. 3.7. следует предусмотреть дополнительные санкции по усмотрению сторон, а также порядок компенсации убытков.

Очень полезно бывает определить вид неустойки, штрафа, или пени, если закон относит это на усмотрение сторон для данного вида договора, т.е. здесь возможно действие императивных норм. Неустойка - определенная законом или договором денежная сумма, которую виновная сторона должна уплатить потерпевшей в случае ненадлежащего выполнения обязательств. Законом или договором предусмотрено:

а) взыскание только неустойки (штрафа, пени), но не убытков;

б) взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки;

в) взыскание по выбору либо убытков, либо неустойки (штрафа, пени);

г) взыскание убытков в части, не покрытой неустойкой.

Часто размер убытков (в том числе и недополученной выгоды) определить и доказать бывает весьма трудно, поэтому предпочитают заранее оговорить размер неустойки.

По поводу вида и размера неустойки, допускаемых Законом, желательна консультация юриста.

п. 5.1. В этом пункте затронут очень важный вопрос тщательного и внимательного оформления прав собственности. Существует ряд сделок, на которые требуется согласие третьих лиц или государственная регистрация.

Иначе они могут быть расторгнуты по постановлению суда. К таким сделкам относятся операции с недвижимостью, с транспортными средствами, именными акциями, паями и многие другие. Причем (особенно с недвижимостью) в различных государствах - членах СНГ нормы планируются разные.