Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/p79434/www/miass-torg.ru/libraries/cms/application/cms.php on line 464
Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа

 

Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа

 

СКАЧАТЬ
Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа

ДОГОВОР

имущественного найма (аренды) с правом выкупа № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество: ________________________________________ (указывается: наименование, количество, стоимость, срок, размер платы, размер амортизации):

а. ______________________________________________________________________________

б. ______________________________________________________________________________

в. ______________________________________________________________________________

Итого в аренду передается указанное имущество на сумму ________________________________________ рублей.

  1. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на «___»______________ _______ года.
  2. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.
  3. Указанное имущество будет использоваться для ________________________________________
  4. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.
  5. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме ________________________________________ рублей в год.

Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее _______ числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.

За просрочку платежей на срок более _______ месяца Арендатор уплачивает штраф в размере _______% от суммы очередного платежа.

  1. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в _______ года. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
  2. На основные средства, приобретенные за счет Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.
  3. Арендодатель обязуется Передать Арендатору фонды и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа.
  4. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющим его нормальную эксплуатацию.
  5. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере _______% от стоимости имущества.
  6. Арендатор обязуется:

а) исполнять государственный заказ в объеме, не превышающим государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия б) использовать арендованное имущество по его прямому назначению в целях решения стоящих перед ним задач в) содержать имущество в полной исправности г) своевременно проводить текущий и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

  1. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.
  2. Если Арендатор по окончании договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
  3. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение возможны только по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

  1. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.
  2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, изменение или расторжение договора в одностороннем порядке стороны возмещают причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.
  3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.
  4. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются органами арбитражного суда.
  5. Срок аренды устанавливается на _______ лет с «___»______________ _______ года по «___»______________ _______ года.
  6. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока. При этом в состав арендной платы амортизационные отчисления включаются в полном объеме.
  7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах ______________ нотариальной конторы, второй и третий выдаются сторонам.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Арендатор

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________