Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/p79434/www/miass-torg.ru/libraries/cms/application/cms.php on line 464
Стороны в договоре аренды

 

Стороны в договоре аренды

(дополнительные документы)

Сторонами договора аренды являются арендатор и арендодатель.

Арендатор — лицо, которое получает во временное владение и пользование или во временное пользование имущество и платит за это арендную плату. Арендодатель — лицо, которое передает имущество арендатору в пользование и получает за это арендную плату.

Сдача имущества в аренду является способом распоряжения им. Таким правомочием обладает, прежде всего, собственник. При этом арендодателем может быть частное лицо (гражданин), которому принадлежит имущество, хозяйственное товарищество или общество, в том числе акционерное, общественная или иная организация и т.д., то есть любое физическое или юридическое лицо, имеющее статус собственника имущества.

Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В основном это касается сдачи в аренду объектов государственной и муниципальной собственности, хотя не исключена такая возможность и в других случаях.

Предприятия, за которыми закреплено имущество на праве хозяйственного ведения, могут сдавать его в аренду и, следовательно, быть арендодателями: по объектам недвижимости — только с согласия собственника; по объектам, относящимся к движимому имуществу, — самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (ст. 295 ГК).