Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/p79434/www/miass-torg.ru/libraries/cms/application/cms.php on line 464
Регистрация договора аренды

 

Регистрация договора аренды

(дополнительные документы)

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации за исключением случаев, когда иное предусмотрено законом. Наличие дополнительных требований к оформлению договора аренды недвижимого имущества обусловлено спецификой объекта аренды, а именно его ценностью, значимостью, технической сложностью и другими свойствами.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Договоры аренды транспортного средства, прочего имущества в государственной регистрации не нуждаются независимо от срока, на который они заключаются.

Что касается аренды зданий и сооружений, то в государственной регистрации нуждаются только те договоры, которые заключены на срок не менее одного года. Если срок договора аренды здания или сооружения меньше года, то он государственной регистрации не подлежит. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается.